私たちがご提供するサービス-「確かな信頼と自由な発想」アイエムトラストはお客様に新しいライフスタイルをご提案します。

不動産事業

アイエムトラストは創業以来地域密着!地元だから目利きができ、いい土地を仕入れる自信があります

私たちは自分たちが「住みたい」と思える土地しか買いません。自分たちが「住みたい」と思える土地イコールお客様のニーズに合った土地であると考えています。地元密着アイエムトラストの物件は買い手が付きやすい為、土地活用をお考えのオーナー様、運用でお悩みの地主様はお気軽にご相談下さい。
アイエムトラストではオーナー様や地主様のお悩みを少しでも解決できるお手伝いをさせていただければと考えております。

今お持ちの土地の処分や、任意売却*をお考えの方、また遊休地の活用をお考えの方お気軽にご連絡下さい。豊富な経験と知識を持ったスタッフが、親切・丁寧に対応いたしますので、お気軽にお問合せ下さい。

*任意売却とは

任意売却とは、所有する住宅を売却し、売却したお金で住宅ローンの一括返済を行なう方法です。一般的に競売の場合、市場価格より低い価格での売却になることが多く、多額の住宅ローンが残る場合があります。
そこで、競売になる前に債務者(本人)と債権者(金融機関等)とで協議し、不動産を売却、少しでも多くのローンを返済、支払金額の相談等が行えることをいいます。

任意売却のメリット

メリット1
市場価格に近い金額で売却

→より多く返済が出来る
→残債務を圧縮

メリット2
ご自身の事情により調整が可能

→知らない人からいきなり退去してくれと言われにくくなります。

メリット3
持出費用が0

→仲介手数料 管理料 引っ越し費用等は売却代金から優先して支払われることが多い

メリット4
残債務の支払方法が相談可能

→生活状況に応じて支払い金額を相談できます。(月々5,000円位から)

任意売却のデメリット

デメリット1
競売より手間がかかります。

→同居者(配偶者)の同意が必要となる場合があります。

デメリット2
契約行為時不動産会社へ出向く

→契約時弁護士、司法書士の本人確認が必要となります。
  連帯保証人等も同席することになります。

募集物件

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